去年台股從萬點下挫，全年負報酬，這檔REITs卻大漲15％，還能穩收利息，可說是賺配息又賺價差的雙贏黑馬股。今年全球市場震盪加劇，REITs不啻是資產安全停泊的避風港。上班族李先生從2008年金融海嘯後開始投資REITs（不動產投資信託基金），持有到2013年時，他手上的REITs漲了快1倍，這還不包括期間領到的息收。他說，除了每年領到3％租金收益，REITs在證交所掛牌交易，很容易變現。拆解REITs的2個獲利來源，每年租金收益（配息）及股價價差，前者約3％，半年或1年分配1次。至於後者，多半時候波動不大，不過，去年富邦一號股價漲了15％、國泰一號和國泰二號漲幅也達14％，造成殖利率下跌。元大投信實質資產投資部因此提醒說，若投資人以收息為目的，宜注意股價位置，算好自己要的殖利率，靜待修正時買進。「REITs既有利息收入，也有資本利得，波動比股票來得低。」有10年REITs操盤經驗的富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，即使去年台股從萬點下修，REITs股價還是不動如山，「只有少數像2008年金融海嘯發生股災，REITs股價才會受到較大衝擊，但也僅是短暫下跌，約1年後就回升。」徐翊達指出，即使經濟成長放緩、消費減少，但商辦大樓屬於長租型，少說也簽約3年、5年，短期內受影響不大。「目前國內REITs檔數仍少，但好處是股價波動低，適合長期投資。投資人可優先選擇新發行的REITs，流動性較佳。」 徐翊達建議。值得一提的是，雖然是類定存商品，但投資REITs也不是穩賺不賠，和股票、基金一樣，REITs股價也會跟著市場行情而波動，如果買貴了，可能會賺了配息、賠了價差。元大投信實質資產投資部建議，最好是在景氣不好時買進，殖利率較高，未來還可享受到房價和租金上升的甜美果實。更多鏡週刊報導【另類房東投資術】萬元入主黃金地段 跟蔡明忠蔡宏圖一起當房東【另類房東投資術】小資族當包租公不是夢 靠它穩收3％利息【另類房東投資術】5指標挑對REITs 1萬元輕鬆當黃金商辦房東
文章轉貼如有侵權請告知我們會立即刪除
網路交友聊天室 線上賭博 情影片線上免費看 酒店經濟 試玩百家樂 透視裙底淫照 hilive 視訊俱樂部 玩美女人 色avdvd 視訊交友 a片免費看 a片下載 線上視訊美女 快速存款 a片免費看 網路小說免費看 成人漫畫 免費e代影音交友 淫女交流 澳門賭博 照片交友聊天室 電話交友聊天室 射精就是快樂 神來也德州撲克 賭博總獎金 網路交友聊天室 真人荷官 免費104 貼圖區 a片女星 成人交友聊天室 男女交友聊天室 台灣線上賭博 hi5 尋夢園聊天室 情趣女王 情人視訊聊天室 色精為止 免費辣妹影音視訊聊天網 聊天室 視訊色妹妹 情色文學 撲克牌遊戲 撲克牌遊戲下載 美女情色影片下載 線上賭場 免費104情色網站 台灣媽媽精 靓女黃片 美女圖3d 線上水果盤 美女辣妹 OL爆乳混血美女 色hi5 龍筋保養油壓舒壓按摩 全球華人視訊網 a片寫真 免費線上聊天室 線上21點 免費av168成人 免費正妹自拍 檳榔西施自拍照片 免費美女寫真集 免費383影音LiVE秀 情色a片 性感辣妹美女照片 熱門遊戲排行 影音視訊美女 女友交換區 台灣kiss情 色文學區 免費影片 9州娛樂城 免費貼圖區 送獎金送紅利 美女遊戲 免費a片下載 免費內衣清涼秀 球賽比分 現金版幸運博弈 免費影音聊天室 沙龍百家 網路主播影音視訊秀 免費UT視訊辣妹免費聊天網 9州博彩 百家樂線上 聊慾型變態 成人a片 孤男寡女主聊天室 龍虎總獎金 色a片色情自拍影片庫 線上博彩 色色網 色a片女星 色熟女交友聯誼 色女a片群 通博輪盤 線上投注 視訊交友聊天室 帥哥美女火辣視訊秀 免費18免費成人影城 戲 小魔女自拍 免費正妹交友網 色a片下載 免費正妹監察院 免費a片下載 台灣線上遊戲 黄色色情影片 色a片免費看 性愛夫妻 情人視訊聊天室 火辣辣天堂 免費av168成人 模特後宮彩虹聊天室 免費a片 9州娛樂城 彩虹情人視訊交友網 情色男女視訊影音網 通博骰子 3P真愛吹 色hi5 小說漫畫 金瓶梅一夜情 成人交友聊天室 網路交友聊天室 性感影片 通博娛樂 即時比分網 百分百成人貼 情色a片 成人搏奕 色avdvd 台灣媽媽精 免費正妹自拍 情色論壇 試玩博彩 試玩賓果 a片女優激情視訊 亂倫小說 通博現金板 視訊做愛情人網 運動遊戲 a片女優激情視訊 夫妻做愛a片直播 美女交友 影音視訊美女 a片貼圖區 哈啦聊天室 現金版 賭博電玩 運彩報馬仔 a片貼圖區 賓果遊戲 真人百家 嘟嘟情人色網 熱舞日本影片 本土免費自拍影片 金瓶梅影片交流區 免費遊戲 a片下載 視訊交友 免費手機鈴聲下載 激情影音妹妹 免費貼圖區 百家樂 亞洲線上遊戲 電話交友聊天室 免費視訊 線上麻將 日本美女寫真集 試玩賭博 免費聊天是 嘟嘟情色貼圖區 視訊俱樂部 色情 免費e代影音交友 通博現金網 色情網站 視訊做愛 紅利獎勵 台灣情色網 免費正妹交友 試玩水果盤 免費辣妹影音視訊聊天網 做愛教學 免費0204視訊情色 亞洲成人視訊 真人博弈 免費辣妹自拍 爱情武侠小说 成年舒服床上吹 水果盤遊戲 免費70年代絲襪美腿 色18禁三級片 交友啦咧聊天室 貼身性感 網路校園美女寫真 小魔女自拍 視訊語音交友 online遊戲 電影亞洲無碼一夜情 辣妹護理師俱樂部影片 台灣美女絲襪美腿圖庫
留言列表
